NHW startet Neubauprojekt "Noackhöfe" in der Lincoln-Siedlung Darmstadt
Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte | Wohnstadt baut in der Darmstädter Lincoln-Siedlung 248 Wohneinheiten, 105 davon gefördert. Außerdem entsteht ein großflächiger Einzelhandelsbetrieb mit vier Läden und eine Tiefgarage mit 214 Stellplätzen und überdachten Fahrradstellplätzen. / Grundsteinlegung mit Staatsminister Tarek Al-Wazir
Die Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte | Wohnstadt (NHW) baut in ihrem Quartier „Noackhöfe“ in der Darmstädter Lincoln Siedlung 248 bezahlbare Wohnungen, 105 davon gefördert durch das Land Hessen und die Stadt Darmstadt. „Wir erhöhen hier die Zahl der Wohnungen in der Stadt Darmstadt erheblich und das in einer schönen und ansprechenden Lage mit sehr guter Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr“, sagte Dr. Thomas Hain, Leitender NHW-Geschäftsführer, bei der Grundsteinlegung im Beisein von Staatsminister Tarek Al-Wazir und Bürgermeisterin Barbara Akdeniz. „Die Mieterinnen und Mieter dürfen sich auf ein modernes, familienfreundliches Zuhause mit einem hohen Maß an Energieeffizienz freuen. Wir von der NHW freuen uns besonders, dass wir dank der Unterstützung von Land Hessen und der Stadt Darmstadt 105 geförderte Wohnungen anbieten können.“
Das Land Hessen unterstützt das Projekt mit rund 20 Millionen Euro, die Stadt Darmstadt beteiligt sich mit 3,5 Millionen Euro. Als Zuschuss, weitere 1.050.000 Millionen Euro ersetzen die kommunale Förderung über ein Darlehen vom Land Hessen aus der Partnerschaftsvereinbarung Großer Frankfurter Bogen. Die Gesamtkosten liegen bei rund 77,6 Millionen Euro.
Wirtschaftsminister Tarek Al-Wazir bezeichnete das Projekt als vorbildlich: „Mehr Wohnfläche und mehr Energieeffizienz, klimafreundliche Mobilität, ein Supermarkt und vier weitere Läden, und das alles in einer ansprechenden Lage – Hessens mehrheitlich landeseigene Wohnungsbaugesellschaft NHW zeigt, wie man die Herausforderungen des Wohnens im Ballungsraum annimmt. Ziel der Landesregierung ist es, dass Jede und Jeder in Hessen eine Wohnung zu einer bezahlbaren Miete finden kann. Dafür stellen wir bis 2024 insgesamt die Rekordsumme von 2,2 Mrd. Euro bereit. Die NHW ist ein wichtiger Partner bei der Umsetzung unserer Wohnungspolitik.“
Für Bürgermeisterin Barbara Akdeniz ist das Projekt ein wichtiger Baustein in der Darmstädter Wohnungspolitik. „Die Nachfrage nach geförderten Wohnungen ist auch in Darmstadt sehr hoch. Mit diesem Neubauprojekt trägt die NHW zur Entlastung bei und schafft auch städtebaulich ein gelungenes Quartier. Die NHW unterstützt mit dem Bau der Wohnungen unsere politischen Grundsatzbeschlüsse im Rahmen des wohnungspolitischen Konzeptes der Wissenschaftsstadt Darmstadt – allen voran die Vorgabe bei Bauvorhaben 45 % geförderten Wohnungsbau zu realisieren.“
Große Wohnungsvielfalt für Singles, Paare und Familien
Auf dem rund 15.500m2 großen Grundstück entstehen Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 18.000 m2, außerdem circa 600 Fahrradstellplätze und eine Tiefgarage. Angeboten wird ein bunter Mix aus 1,5 bis Sechs-Zimmer-Wohnungen, der für Singles und Paare ebenso geeignet ist wie für Familien mit Kindern. Alle Wohnungen verfügen über Balkone, Terrassen oder Loggien. 43 Prozent der neuen Wohnungen werden im Rahmen des geförderten Wohnungsbaus realisiert. Die öffentlich geförderten Wohnungen sollen für ca. 6,90 Euro/m2 vermietet werden, die freifinanzierten liegen durchschnittlich bei ca. ab 12,50 Euro. Außerdem entstehen eine großzügige Einzelhandelsfläche für einen Supermarkt sowie vier kleinere Ladenflächen mit einem neuen angrenzenden ansprechenden Quartiersplatz. „Die Mieter sollen sich schließlich nicht nur in ihren Wohnungen, sondern auch auf den Freiflächen im Quartier rundum wohl fühlen“, ergänzt Dr. Thomas Hain. Vorrausichtlich bezugsfertig sind die Wohnungen Mitte 2024.