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Mit langjähriger Erfahrung neue Wege als Wohnungsunternehmen gehen

Erfolgreiche Geschäftspolitik bedeutet, dass die wesentlichen Dinge ineinandergreifen, um etwas Größeres zu schaffen: Mehrwert für den Kunden.

Die Geschäftsmodelle deutscher Wohnungsunternehmen verändern sich im Laufe der Zeit. Die Gründe dafür sind vielfältig: Seien es die erhöhten Anforderungen des Kapitalmarkts oder die Erwartungen der Gesellschafter an eine zukunftsfähige Unternehmenspolitik. Nicht zuletzt steigen auch die Ansprüche von Mietern und Kunden an Wohnungsunternehmen. Die einen erwarten mehr Service bei niedrigen Mieten, die anderen individuelle Konzepte für eine lösungsorientierte Stadt- und Projektentwicklung.

Als eines der führenden deutschen Wohnungsunternehmen sehen wir diese Änderungen der Rahmenbedingungen als Herausforderung und begegnen ihnen mit einer vorausschauenden Geschäftspolitik:

Bereits seit über 90 Jahren bieten wir umfassende Dienstleistungen in den Bereichen Wohnen, Bauen und Entwickeln. Mit über 60.000 Wohnungen, 30 Niederlassungen, Regional- und Servicecentern und Büros in Hessen und Thüringen sowie rund 650 Mitarbeitern stellen wir uns den aktuellen Entwicklungen. Wir tragen damit als Wohnungsunternehmen unserem öffentlich-rechtlichen Gesellschafterkreis Rechnung; gleichzeitig erfüllen wir zuverlässig unseren Unternehmensauftrag: die Versorgung breiter Bevölkerungsschichten mit preiswertem Wohnraum.

Künftig werden sich unsere unternehmerischen Entscheidungen mehr denn je an Faktoren wie dem demografischen Wandel und der wirtschaftlichen Entwicklung in den regionalen Teilmärkten orientieren. Alternative Konzepte mit neuer Zielsetzung, wie etwa Rückbauszenarien zur Marktbereinigung, sind zunehmend gefragt, während sich Wohnungsbau und –bewirtschaftung auf die prosperierenden Ballungsgebiete konzentrieren.

Mit unserem Portfoliomanagement verbinden wir stets betriebswirtschaftliche Aspekte und soziale Verantwortung. So sichern wir die Wertschöpfung und die positive Entwicklung der Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte/Wohnstadt und gewährleisten gleichzeitig, dass wir unsere vielfältigen sozialen Aufträge als Wohnungsunternehmen erfolgreich erfüllen können. Dazu zählen unter anderem spezielle Angebote im Wohnumfeld, die unseren älter werdenden Mietern ein langes Verbleiben in ihrer vertrauten Umgebung ermöglichen, sowie gezielte Projekte zur Integration von Migranten.