Nassauische Heimstätte investiert in Kelsterbach

1,6 Millionen EUR für Wärmedämmung und neue Bäder

Zwei Gebäude in Kelsterbach mit insgesamt 33 Wohnungen rüstet die Nassauische Heimstätte energetisch auf. Sie erhalten ein Wärmedämmverbundsystem nebst neuem Anstrich für die Fassade und die Dachböden. Die in die Jahre gekommenen Balkone in der Weingärtenstraße 25-29 und der Mörfelder Straße 40-42 werden ebenfalls umfangreich saniert, die Haustüranlagen in der Weingärtenstraße mit hörerlosen Gegensprechanlagen und neuen Klingelanlagen nachgerüstet.

In der Mörfelder Straße sind auch in den Wohnungen umfangreiche Sanierungsarbeiten im Gange. Das Gebäude erhält eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, neue Elektro- und Be- und Entwässerungsleitungen sowie eine neue Dacheindeckung. In den Wohnungen werden Bäder und Küchen mit neuen Elektro- und Sanitärinstallationen, Fliesen und Böden erneuert. Mehr Platz wird es in einigen Wohnungen durch den Abbruch nicht mehr benötigter Kamine ebenfalls geben. Durch den Einbau von Kalt- und Warmwasserzählern und elektronischen Heizkostenverteilern wird es zukünftig möglich sein, den Verbrauch und damit die Kosten verursachungsgerecht zuzuordnen und mehr Transparenz in die Nebenkostenabrechnungen zu bringen. Die Mieter können ihren aktuellen Verbrauchswert in den Wohnungen jederzeit selbst ablesen und so das Heizverhalten und damit den Verbrauch gezielt steuern.

Das Wohnungsbauunternehmen lässt sich die Modernisierungsmaßnahmen rund 1,6 Millionen EUR kosten. „Die Mittel sind im Interesse unserer Mieter aber gut angelegt. Durch die Wärmedämmung werden die Heizkosten in Zukunft deutlich sinken“, bestätigt Geschäftsstellenleiter Steffen Wunderlich. Auch das Klima profitiert von den Maßnahmen, wird doch der jährliche CO2-Ausstoß um rund 108 Tonnen gesenkt.

Nach Abschluss der Arbeiten an den Gebäuden werden selbstverständlich auch die Grünflächen im Außenbereich wieder hergerichtet. Wunderlich rechnet damit, dass die Ende Mai begonnen Arbeiten in der Mörfelder Straße spätestens Mitte August in den Wohnungen und Mitte September dann auch am Gebäude abgeschlossen sein werden. In der Weingärtenstraße haben die Arbeiten zwar noch nicht begonnen, sollen aber noch in diesem Jahr durchgeführt werden. „Die Beeinträchtigungen durch Lärm und Schmutz werden durch ein straffes Baustellenmanagement auf ein Mindestmaß reduziert“, verspricht Wunderlich den Mietern.

Die Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte/Wohnstadt investiert in 2010 insgesamt 78 Millionen EUR in ihre Wohnungsbestände, darunter rund 27 Millionen EUR für die Modernisierung von 900 Wohnungen. Durch Maßnahmen, die zu einer besseren energetischen Effizienz der Gebäude führen, werden dabei die CO2-Emmissionen um rund 1.900 t/a reduziert. Insgesamt bewirtschaftet die Unternehmensgruppe rund 63.000 Wohnungen in Hessen, davon 663 in Kelsterbach, dem damit größten Standort im Landkreis Groß-Gerau.